Проектирование
Проектирование дома ― это самый первый этап строительства. От того, насколько грамотно составлен проект, зависит, будет ли возведенная постройка красивой, функциональной и удобной для проживания.
Многие ошибочно полагают, что разработать план предстоящего строительства, определить расположение внутренних помещений и выбрать подходящие материалы ― простейшие задачи. Реальность же такова, что выполнить все этапы строительства своими руками на высоком уровне, не имея профильного образования, невозможно.
В этой статье мы расскажем вам, из каких разделов состоит индивидуальный проект дома, и этапах проектирования коттеджа. Естественно, спроектированный нами дом мы готовы и построить. Поэтому при заключении договора вы получаете консультацию не только архитектора, но и инженера-строителя. При таком комплексном подходы мы готовы ответить на все ваши вопросы и проконсультировать по всему спектру работ: документация, строительные материалы и их соотношение цены-качества.
Мы с удовольствием выполним для вас комплекс работ по индивидуальному проектированию, а также сделаем модернизацию типового проекта
В рамках модернизации проекта Вы можете:
Скорректировать планировку внутренних помещений
Пристроить к дому дополнительно гараж, террасу
Выполнить под домом цокольный этаж
Изменить оконные и дверные проемы
Изменить тип перекрытий
И это не полный список всех изменений, которые мы можем для вас выполнить!
Если Вас не устраивает типовой, то мы готовы разработать индивидуальный проект, который будет отвечать требованиям именно Вашей семьи.
ПРИ ЗАКАЗЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА — ПРОЕКТ В ПОДАРОК!
Решив заказать проект частного дома, Вы получаете:
Выезд прораба и архитектора на объект (по согласованию)
Пояснительная записка
- Фундамент
- Отмостка
- Планы этажей
- Разрезы дома
- Перекрытия
Фасады
- 3D визуализация фасадов;
Крыша (кровля)
- Вентиляция, дымоход
- Лестница
Ведомость оконных и дверных проемов
Ведомость материалов
- СПОЗУ (по согласованию)
Состав наших проектов домов
Архитектурный раздел (АР)
Нужен для понимания концепции и геометрии дома — его внешнего вида, планировок и подробных размеров по ним. Позволяет пройти регистрацию дома в гос. органах.
Черно-белые фасады дома с отметками высот
Разрезы дома в двух ракурсах
Это чертежи разрезов дома, на которых наглядно видно устройство фундамента и глубину его залегания, конструкцию перекрытий и полов, стен, кровли дома, а также отметки высот, чтобы строители четко понимали, на какой высоте что должно находиться — все элементы фундамента, его подушки, полов, окон, дверей, примыкание кровли к стенам, конек дома и многие другие элементы.
Конструктивный раздел (КР)
Чертежи фундамента
Позволяют узнать полный конструктив фундамента, а также точные размеры основных конструктивных элементов. На плане представлены подземные и надземные части сооружения, даются указания по созданию опалубки и подушки фундамента, армированию, укладке гидроизоляции и использованию требуемой марки бетона. Также дается ведомость материалов с указанием их требуемого количества. Чертежи позволяют строителям возвести фундамент без ошибок и переделок.
Схемы устройства перекрытий этажей
Подробно описано, каким образом устроены перекрытия в доме. Представлены конструкции и габариты основных составных частей – параметры балок, шаг их установки, узлы их крепления. В чертежах указано, чем подшиваются, накрываются и заполняются основные элементы конструкции. Для плит перекрытия представлены подробные размеры и раскладка, а для монолитных перекрытий – схемы армирования, опалубочные планы, а также ведомость расхода требуемых материалов. Это гарантирует безошибочное выполнение работ строителями и надежность будущей постройки.
Кладочные планы этажей
Представлены размеры всех имеющихся стен здания, простенков, проемов, выступов, изгибов и иных геометрических особенностей конструкций. В чертежах есть подробные пояснения о технологии возведения, создании армирующих поясов на стенах, перемычек и иных нюансов, которые нужно учесть при выполнении строительных работ, чтобы в дальнейшем не возникло сложностей по гарантии.
Вентиляционные каналы и дымоходы
На чертежах показано, где в доме расположены дымоходы и вентиляционные каналы, а также какого размера они необходимы, чтобы обеспечить эффективное функционирование и соответствие всем современным нормам. Также показано конструктивное устройство дымоходов и вент каналов, чтобы их можно было возвести без ошибок.
Перемычки над окнами и проёмами, спецификации
На чертежах показано каким образом устроены перемычки над окнами и проемами в доме. Представлены подробные размеры и раскладка перемычек, а также спецификация требуемых материалов. Это гарантирует безошибочное выполнение работ строителями и надежность будущей постройки
Схемы несущих элементов кровли, их узлы и спецификации
Подробная информация о кровле, где указаны особенности всех конструктивных элементов стропильной системы. В чертежах обозначены размеры самих стропил, оптимальный шаг их монтажа, места расположения узлов соединений. Подробно прописаны требования, которые нужно соблюдать при выполнении работ, связанных с подшивом, утеплением, правильным монтажом кровельных мембран и пароизоляционной пленки, установкой обрешетки, укладкой кровельного материала. Все это позволяет выполнить самую сложную часть любого дома надежно и без ошибок.
Спецификации материалов
Прописан перечень и точное количество материалов, которые необходимы для возведения всего здания. Эта информация дает возможность до начала строительства дома рассчитать его стоимость в любой строительной компании, оптимизировать расходы, связанные с покупкой и транспортировкой материалов, комфортно заказать требуемое количество материалов.
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) – это чертеж, содержащий информацию о будущей постройке и имеющихся особенностях территории. План детально раскрывает, как именно будет использоваться площадь, какие сооружения будут на ней строиться, насколько целесообразна перспектива их возведения. Схема размещения участка включает в себя три основные части:
непосредственно сам чертеж;
перечень условных обозначений;
инженерно-технические показатели объекта (этажность, площадь)
Раздел инженерных сетей
Позволяет строителям проложить сети отопления, водоснабжения, канализации и электрики в процессе возведения дома оптимальным маршрутом, что сокращает расходы на материалы и монтаж.
Отопление и вентиляция
Водопровод и канализация
Электроснабжение и электроосвещение
Представлены схемы расположения электрических сетей, указано место установки электрического щита, розеток, выключателей, переключателей и различных осветительных приборов. В разделе может присутствовать информация о местах расположения слаботочных электрических сетей – телевидения, охранно-пожарной сигнализации, интернета и телефонии. В чертежах есть указания, необходимые для того, чтобы правильно установить главные элементы системы, описаны требуемые материалы и основные компоненты системы электроснабжения.
Плюсы индивидуального архитектурного проектирования загородных домов и коттеджей
- Никаких ограничений для вашей фантазии! У нас большой опыт по реализации всех клиентских «хочу» в плане инженерных конструкций, организации пространства и дизайна. Все смелые идеи приводим к чертежному виду и конкретному ценнику по смете.
- Оптимизация строения и всей прилегающей площади и, как следствие этого, экономия строительных материалов в процессе работы.
- Возможность самостоятельно выбрать материалы для строительства , подходящие вам по стилю, эксплуатационным характеристикам и по цене.
- Никаких неприятных сюрпризов. На строительство вы потратите именно то количество денег и материалов, сколько будет указано в предварительных расчетах. Риск ошибки минимален, все будет построено строго по плану, с первого раза.
- Оптимальная стоимость. Возможность урезать бюджет и воплотить все идеи без ущерба для качества за счет грамотного подбора аналогичных стройматериалов по меньшей цене.
- Ориентация дома относительно сторон света, с учетом ландшафта. Всегда мечтали об утренних лучах солнца на кухне и о романтичных закатах в спальне? Почему бы и нет? С индивидуальным архитектурным проектированием домов возможно все.