Проектирование

Проектирование



Проектирование дома ― это самый первый этап строительства. От того, насколько грамотно составлен проект, зависит, будет ли возведенная постройка красивой, функциональной и удобной для проживания.

Многие ошибочно полагают, что разработать план предстоящего строительства, определить расположение внутренних помещений и выбрать подходящие материалы ― простейшие задачи. Реальность же такова, что выполнить все этапы строительства своими руками на высоком уровне, не имея профильного образования, невозможно.

В этой статье мы расскажем вам, из каких разделов состоит индивидуальный проект дома, и этапах проектирования коттеджа. Естественно, спроектированный нами дом мы готовы и построить. Поэтому при заключении договора вы получаете консультацию не только архитектора, но и инженера-строителя. При таком комплексном подходы мы готовы ответить на все ваши вопросы и проконсультировать по всему спектру работ: документация, строительные материалы и их соотношение цены-качества, нормы и даже готовы получить за вас разрешение на строительство.

Мы с удовольствием выполним для вас комплекс работ по индивидуальному проектированию, а также сделаем модернизацию типового проекта

 

В рамках модернизации проекта Вы можете:

 

  • Скорректировать планировку внутренних помещений

 
  • Пристроить к дому дополнительно гараж, террасу

 
  • Выполнить под домом цокольный этаж

 
  • Изменить оконные и дверные проемы

 
  • Изменить тип перекрытий

 

И это не полный список всех изменений, которые мы можем для вас выполнить!

Если Вас не устраивает типовой, то мы готовы разработать индивидуальный проект, который будет отвечать требованиям именно Вашей семьи.

 


Стоимость разработки индивидуального архитектурного проекта дома


Наименование работ

Эскизный проект (ЭП)

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Архитектурно-строительный раздел (АС)

Дизайн-проект интерьера

Стоимость

от 150 руб./м2

от 100 руб./м2

от 200 руб./м2

от 300 руб./м2

от 300 руб./м2


Наименование работ

ВК (водоснабжение и канализация)

ОВ (отопление и естественная вентиляция)

ЭО (электроснабжение)

Стоимость

от 100 руб./м2

от 100 руб./м2

от 100 руб./м2


При заключении договора на строительство —  эскизный проект и архитектурно-строительный раздел в ПОДАРОК!!!

Этапы проектирования:

 

Сроки разработки эскизного проекта зависит от скорости согласования проектных решений с Заказчиком. Исходя из нашей практики, в среднем, на подготовку эскизного проекта уходит 20 рабочих дней с момента утверждения технического задания.

Подготовка раздела АС, также занимает 20-ть рабочих дней с момента заключения договора. Этот срок может быть сокращен для небольших домов, а для больших и сложных объектов увеличен. В любом случае, сроки разработки проектной документации фиксируются в договоре.

В полном объеме обсудив техническое задание, в котором изложены требования, параметры и основные эксплуатационные характеристики объекта/проекта, мы заключаем договор. После подписания данного договора и начинается настоящая работа.

1. Эскизный проект (ЭП)

Первым этапом в процессе проектирования является создание эскизного проекта. Эскизный проект — предпроектная стадия проектирования, результатом которой является документация, выполненная в объеме, достаточном для рассмотрения и оценки принимаемых архитектурных решений, и служащая, после одобрения заказчиком, основанием для разработки архитектурно-строительного проекта (АС) и проекта инженерных сетей (ВК, ОВ, ЭО), т.е. одной из утверждаемых стадий.

Состав проекта:

1.Пояснительная записка.

2.Поэтажные планы.

3.Фасады в осях.

4.Разрезы.

5.Визуализация (в цвете).

Пример раздела ЭП

2. Архитектурно-строительный раздел (АС)

После того, как утвердили эскизный проект (ЭП) и обсудили с нашими специалистами возможные изменения, мы приступаем к разработке архитектурно-строительной документации (АС), на основе которой и производятся все строительные работы.

Состав проекта:

1.Титульный лист . 

2.Пояснительная записка.

3.Теплотехнический расчет.

4.Поэтажные планы.

5.Фасады в осях.

6.Разрезы.                                            

7.План фундамента.                                                           

8.Планы перекрытий.

9.План стропильной системы.

10.План кровли (развертка кровли).

11.План стоек (для каркасных домов).

12.Ведомость оконных и дверных проемов.

13.Конструктивные узлы.

14.Привязка строения к участку (по треб. Заказчика).

       

Пример раздела АС

3. Инженерный раздел. 

По желанию Заказчика разрабатывается комплекс инженерных решений в рамках конкретного архитектурно-строительного проекта (АС).

— Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Состав проекта:

  1. Поэтажные схемы расположения сантехнического оборудования, сети трубопроводов;

  2. Аксонометрическая схема систем водоснабжения и канализации;

  3. Спецификация.

— Проект отопления и вентиляции (ОВ)

Состав проекта:

  1. Поэтажная схема расположения отопительного оборудования, сети трубопровода и вытяжных вентиляционных каналов;

  2. Аксонометрическая схема системы отопления

  3. Спецификация проекта.

— Проект системы электроснабжения (ЭО)

Состав проекта:

  1. Расчетно-монтажная схема систем электроснабжения;

  2. Поэтажная схема расположения электропроводки и оборудования;

  3. Спецификация.​​


Решив заказать проект частного дома, Вы получаете:


проектирование домов, индивидуальное проектирование, проекты домов, дизайн-проект интерьера частного дома

  • Выезд прораба и архитектора на объект БЕСПЛАТНО;

  • Визуализацию фасадов;

  • Лист общих данных;

  • Пояснительная записка;

  • Схема генерального плана участка с привязкой;

  • План фундамента;

  • Высотный разрез фундамента;

  • Планы этажей;

  • Планы фасадов;

  • 3D визуализация интерьера;

  • Высотный разрез дома;

  • План кровли;

  • Ведомость отделки;

  • Ведомость оконных и дверных блоков;

  • Вид в разрезе с высотными отметками;

  • Спецификация заполнения дверных и оконных проемов.


Плюсы индивидуального архитектурного проектирования загородных домов и коттеджей


  • Никаких ограничений для вашей фантазии! У нас большой опыт по реализации всех клиентских «хочу» в плане инженерных конструкций, организации пространства и дизайна. Все смелые идеи приводим к чертежному виду и конкретному ценнику по смете.
  • Оптимизация строения и всей прилегающей площади и, как следствие этого, экономия строительных материалов в процессе работы.
  • Возможность самостоятельно выбрать материалы для строительства , подходящие вам по стилю, эксплуатационным характеристикам и по цене.
  • Никаких неприятных сюрпризов. На строительство вы потратите именно то количество денег и материалов, сколько будет указано в предварительных расчетах. Риск ошибки минимален, все будет построено строго по плану, с первого раза.
  • Оптимальная стоимость. Возможность урезать бюджет и воплотить все идеи без ущерба для качества за счет грамотного подбора аналогичных стройматериалов по меньшей цене.
  • Ориентация дома относительно сторон света, с учетом ландшафта. Всегда мечтали об утренних лучах солнца на кухне и о романтичных закатах в спальне? Почему бы и нет? С индивидуальным архитектурным проектированием домов возможно все.


Этапы проектирования загородных домов


проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

1

Сбор информации. Все пожелания будущего заказчика фиксируются. Специалист изучает особенности местности, предназначенной для строительства дома. Формулирование и согласование технического задания. Заключение договора.

проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

2

Разработка дизайн-концепции дома, выбор объемно-планировочных решений и стиля здания. Формируется эскизная составляющая, утверждаются планы фасадов и помещений.

проекты каркасных домов в нижнем новгороде, строительство каркасных домов проекты и цены нижний новгород, каркасный дом под ключ, каркасные дома проекты и цены, каркасные дома нижний новгород

3

Продумывание архитектурных решений: расположение дверей, окон и лестниц, полная планировка будущих комнат, изображение здания в разрезе, кровля. Проставляются точные размеры помещений, рассчитывается площадь отделки помещения и так далее.

проекты домов из бревна, дом из бревна проекты, готовые проекты домов из бревна

4

Создание ряда конструктивных решений. Точный расчет нагрузки на сооружение с учетом характеристик используемых стройматериалов, данных геологического исследования грунта. Выбор подходящего вида фундамента, разрабатываются конструкции кровли и чердака, перекрытия этажей и т.д. Подготовка итоговых ведомостей ко всем разделам проекта, учет расхода материала.

Обсуждение закрыто.