Проектирование

Проектирование

Проектирование дома ― это самый первый этап строительства. От того, насколько грамотно составлен проект, зависит, будет ли возведенная постройка красивой, функциональной и удобной для проживания.

Многие ошибочно полагают, что разработать план предстоящего строительства, определить расположение внутренних помещений и выбрать подходящие материалы ― простейшие задачи. Реальность же такова, что выполнить все этапы строительства своими руками на высоком уровне, не имея профильного образования, невозможно.

В этой статье мы расскажем вам, из каких разделов состоит индивидуальный проект дома, и этапах проектирования коттеджа. Естественно, спроектированный нами дом мы готовы и построить. Поэтому при заключении договора вы получаете консультацию не только архитектора, но и инженера-строителя. При таком комплексном подходы мы готовы ответить на все ваши вопросы и проконсультировать по всему спектру работ: документация, строительные материалы и их соотношение цены-качества.

Мы с удовольствием выполним для вас комплекс работ по индивидуальному проектированию, а также сделаем модернизацию типового проекта

 

В рамках модернизации проекта Вы можете:

 

  • Скорректировать планировку внутренних помещений

 
  • Пристроить к дому дополнительно гараж, террасу

 
  • Выполнить под домом цокольный этаж

 
  • Изменить оконные и дверные проемы

 
  • Изменить тип перекрытий

 

И это не полный список всех изменений, которые мы можем для вас выполнить!

Если Вас не устраивает типовой, то мы готовы разработать индивидуальный проект, который будет отвечать требованиям именно Вашей семьи.

 

ПРИ ЗАКАЗЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА — ПРОЕКТ В ПОДАРОК!

Состав наших проектов домов

Заказывая проект у нас вы получаете комплект чертежей в соответствии со СНиПами и ГОСТами. Проекты полностью подготовлены для строительства домов с их последующей регистрацией в гос. органах.
Проектная документация представляет собой альбом формата А3 объемом от 30 до 90 листов и состоит обычно из двух разделов – Архитектурного и Конструктивного (Строительного).

Архитектурный раздел (АР)

Нужен для понимания концепции и геометрии дома — его внешнего вида, планировок и подробных размеров по ним. Позволяет пройти регистрацию дома в гос. органах.

Общие характеристики дома

 

Входит описание конструкций дома и его технических параметров, таких как общая площадь дома, жилая площадь, тип фундамента, материал стен, перекрытий, покрытие кровли и т.д.

Цветные фасады

 

Эскизы внешнего вида дома со всех сторон в цвете. Они дают полное представление об архитектуре сооружения, особенностях его внешнего вида, отделке и цветовом оформлении.

Черно-белые фасады дома с отметками высот

 
Это чертежи внешнего вида всех 4 сторон дома, которые дают представление об архитектуре и внешнем облике строения. Также на чертежах фасадов даны отметки высот всех ключевых точек, чтобы строители четко понимали, на какой высоте и какого размера должны быть двери, окна дома, крыльцо, балконы, свесы кровли, примыкание кровли к стенам, конек дома и т.д.

Чертежи планов этажей дома

 

В них указываются точные размеры всех комнат, выступов, проемов, углублений, толщины стен и прочих элементов, чтобы строители имели четкое представление о геометрии дома как снаружи, так и внутри.

Разрезы дома в двух ракурсах

 

Это чертежи разрезов дома, на которых наглядно видно устройство фундамента и глубину его залегания, конструкцию перекрытий и полов, стен, кровли дома, а также отметки высот, чтобы строители четко понимали, на какой высоте что должно находиться — все элементы фундамента, его подушки, полов, окон, дверей, примыкание кровли к стенам, конек дома и многие другие элементы.

Строительный раздел (КР)

Нужен для того, чтобы строители знали полный конструктив дома от фундамента до кровли и могли его возвести без ошибок и перерасхода материалов.

Чертежи фундамента

 

Позволяют узнать полный конструктив фундамента, а также точные размеры основных конструктивных элементов. На плане представлены подземные и надземные части сооружения, даются указания по созданию опалубки и подушки фундамента, армированию, укладке гидроизоляции и использованию требуемой марки бетона. Также дается ведомость материалов с указанием их требуемого количества. Чертежи позволяют строителям возвести фундамент без ошибок и переделок.

Схемы устройства перекрытий этажей

 

Подробно описано, каким образом устроены перекрытия в доме. Представлены конструкции и габариты основных составных частей – параметры балок, шаг их установки, узлы их крепления. В чертежах указано, чем подшиваются, накрываются и заполняются основные элементы конструкции. Для плит перекрытия представлены подробные размеры и раскладка, а для монолитных перекрытий – схемы армирования, опалубочные планы, а также ведомость расхода требуемых материалов. Это гарантирует безошибочное выполнение работ строителями и надежность будущей постройки.

Кладочные планы этажей

 

Представлены размеры всех имеющихся стен здания, простенков, проемов, выступов, изгибов и иных геометрических особенностей конструкций. В чертежах есть подробные пояснения о технологии возведения, создании армирующих поясов на стенах, перемычек и иных нюансов, которые нужно учесть при выполнении строительных работ, чтобы в дальнейшем не возникло сложностей по гарантии.

Вентиляционные каналы и дымоходы

 

На чертежах показано, где в доме расположены дымоходы и вентиляционные каналы, а также какого размера они необходимы, чтобы обеспечить эффективное функционирование и соответствие всем современным нормам. Также показано конструктивное устройство дымоходов и вент каналов, чтобы их можно было возвести без ошибок.

Перемычки над окнами и проёмами, спецификации

 

На чертежах показано каким образом устроены перемычки над окнами и проемами в доме. Представлены подробные размеры и раскладка перемычек, а также спецификация требуемых материалов. Это гарантирует безошибочное выполнение работ строителями и надежность будущей постройки

Схемы несущих элементов кровли, их узлы и спецификации

 

Подробная информация о кровле, где указаны особенности всех конструктивных элементов стропильной системы. В чертежах обозначены размеры самих стропил, оптимальный шаг их монтажа, места расположения узлов соединений. Подробно прописаны требования, которые нужно соблюдать при выполнении работ, связанных с подшивом, утеплением, правильным монтажом кровельных мембран и пароизоляционной пленки, установкой обрешетки, укладкой кровельного материала. Все это позволяет выполнить самую сложную часть любого дома надежно и без ошибок.

Конструктивные узлы и детали – их эскизы, разрезы

 

В разделах проекта также приведены дополнительные листы с узлами и деталями. Они необходимы для понимания особенностей конструкции различных элементов дома согласно данному разделу.

Спецификации материалов

 

Прописан перечень и точное количество материалов, которые необходимы для возведения всего здания. Эта информация дает возможность до начала строительства дома рассчитать его стоимость в любой строительной компании, оптимизировать расходы, связанные с покупкой и транспортировкой материалов, комфортно заказать требуемое количество материалов.

Раздел инженерных сетей

Позволяет строителям проложить сети отопления, водоснабжения, канализации и электрики в процессе возведения дома оптимальным маршрутом, что сокращает расходы на материалы и монтаж.

Отопление и вентиляция

 
В данном разделе имеются чертежи разводки системы трубопровода, указаны места монтажа радиаторов и отопительного котла, схема расположения теплого пола. Здесь есть указания, позволяющие правильно установить ключевые элементы системы отопления, подробно описаны материалы и агрегаты, указано их количество. В раздел включены чертежи, содержащие также информацию о системе вентиляции. В них показаны места создания вентиляционных каналов, которые будут функционировать в соответствии с действующими нормативами и правилами.

Водопровод и канализация

 
Представлена схема разводки труб, предназначенных для подвода воды, слива канализационных стоков. В чертежах есть подробное расположение котлов, бойлеров, раковин и иных санитарно-технических изделий. Здесь есть все узлы системы водопровода и канализации без исключения. Также указывается место расположения септика. В разделе прописаны указания, позволяющие правильно установить ключевые элементы систем, указано требуемое количество материалов и агрегатов, которые нужны для создания водопровода и канализации.

Электроснабжение и электроосвещение

 

Представлены схемы расположения электрических сетей, указано место установки электрического щита, розеток, выключателей, переключателей и различных осветительных приборов. В разделе может присутствовать информация о местах расположения слаботочных электрических сетей – телевидения, охранно-пожарной сигнализации, интернета и телефонии. В чертежах есть указания, необходимые для того, чтобы правильно установить главные элементы системы, описаны требуемые материалы и основные компоненты системы электроснабжения.

Пример документации

Архитектурный раздел

Строительный раздел

Раздел инженерных сетей

Решив заказать проект частного дома, Вы получаете:

проектирование домов, индивидуальное проектирование, проекты домов, дизайн-проект интерьера частного дома
  • Выезд прораба и архитектора на объект БЕСПЛАТНО;

  • Визуализацию фасадов;

  • Лист общих данных;

  • Пояснительная записка;

  • Схема генерального плана участка с привязкой;

  • План фундамента;

  • Высотный разрез фундамента;

  • Планы этажей;

  • Планы фасадов;

  • 3D визуализация интерьера;

  • Высотный разрез дома;

  • План кровли;

  • Ведомость отделки;

  • Ведомость оконных и дверных блоков;

  • Вид в разрезе с высотными отметками;

  • Спецификация заполнения дверных и оконных проемов.

Плюсы индивидуального архитектурного проектирования загородных домов и коттеджей

  • Никаких ограничений для вашей фантазии! У нас большой опыт по реализации всех клиентских «хочу» в плане инженерных конструкций, организации пространства и дизайна. Все смелые идеи приводим к чертежному виду и конкретному ценнику по смете.
  • Оптимизация строения и всей прилегающей площади и, как следствие этого, экономия строительных материалов в процессе работы.
  • Возможность самостоятельно выбрать материалы для строительства , подходящие вам по стилю, эксплуатационным характеристикам и по цене.
  • Никаких неприятных сюрпризов. На строительство вы потратите именно то количество денег и материалов, сколько будет указано в предварительных расчетах. Риск ошибки минимален, все будет построено строго по плану, с первого раза.
  • Оптимальная стоимость. Возможность урезать бюджет и воплотить все идеи без ущерба для качества за счет грамотного подбора аналогичных стройматериалов по меньшей цене.
  • Ориентация дома относительно сторон света, с учетом ландшафта. Всегда мечтали об утренних лучах солнца на кухне и о романтичных закатах в спальне? Почему бы и нет? С индивидуальным архитектурным проектированием домов возможно все.

Этапы проектирования загородных домов

проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

1

Сбор информации. Все пожелания будущего заказчика фиксируются. Специалист изучает особенности местности, предназначенной для строительства дома. Формулирование и согласование технического задания. Заключение договора.

проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

2

Разработка дизайн-концепции дома, выбор объемно-планировочных решений и стиля здания. Формируется эскизная составляющая, утверждаются планы фасадов и помещений.

проекты каркасных домов в нижнем новгороде, строительство каркасных домов проекты и цены нижний новгород, каркасный дом под ключ, каркасные дома проекты и цены, каркасные дома нижний новгород

3

Продумывание архитектурных решений: расположение дверей, окон и лестниц, полная планировка будущих комнат, изображение здания в разрезе, кровля. Проставляются точные размеры помещений, рассчитывается площадь отделки помещения и так далее.

4

Создание ряда конструктивных решений. Точный расчет нагрузки на сооружение с учетом характеристик используемых стройматериалов, данных геологического исследования грунта. Выбор подходящего вида фундамента, разрабатываются конструкции кровли и чердака, перекрытия этажей и т.д. Подготовка итоговых ведомостей ко всем разделам проекта, учет расхода материала.

Обсуждение закрыто.