Проектирование

Проектирование

Про­ек­ти­ро­ва­ние дома ― это самый пер­вый этап стро­и­тель­ства. От того, насколь­ко гра­мот­но состав­лен про­ект, зави­сит, будет ли воз­ве­ден­ная построй­ка кра­си­вой, функ­ци­о­наль­ной и удоб­ной для проживания.

Мно­гие оши­боч­но пола­га­ют, что раз­ра­бо­тать план пред­сто­я­ще­го стро­и­тель­ства, опре­де­лить рас­по­ло­же­ние внут­рен­них поме­ще­ний и выбрать под­хо­дя­щие мате­ри­а­лы ― про­стей­шие зада­чи. Реаль­ность же тако­ва, что выпол­нить все эта­пы стро­и­тель­ства сво­и­ми рука­ми на высо­ком уровне, не имея про­филь­но­го обра­зо­ва­ния, невозможно.

В этой ста­тье мы рас­ска­жем вам, из каких раз­де­лов состо­ит инди­ви­ду­аль­ный про­ект дома, и эта­пах про­ек­ти­ро­ва­ния кот­те­джа. Есте­ствен­но, спро­ек­ти­ро­ван­ный нами дом мы гото­вы и постро­ить. Поэто­му при заклю­че­нии дого­во­ра вы полу­ча­е­те кон­суль­та­цию не толь­ко архи­тек­то­ра, но и инже­не­ра-стро­и­те­ля. При таком ком­плекс­ном под­хо­ды мы гото­вы отве­тить на все ваши вопро­сы и про­кон­суль­ти­ро­вать по все­му спек­тру работ: доку­мен­та­ция, стро­и­тель­ные мате­ри­а­лы и их соот­но­ше­ние цены-качества.

Мы с удо­воль­стви­ем выпол­ним для вас ком­плекс работ по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ти­ро­ва­нию, а так­же сде­ла­ем модер­ни­за­цию типо­во­го проекта

 

В рам­ках модер­ни­за­ции про­ек­та Вы можете:

 

  • Скор­рек­ти­ро­вать пла­ни­ров­ку внут­рен­них помещений

 
  • При­стро­ить к дому допол­ни­тель­но гараж, террасу

 
  • Выпол­нить под домом цоколь­ный этаж

 
  • Изме­нить окон­ные и двер­ные проемы

 
  • Изме­нить тип перекрытий

 

И это не пол­ный спи­сок всех изме­не­ний, кото­рые мы можем для вас выполнить!

Если Вас не устра­и­ва­ет типо­вой, то мы гото­вы раз­ра­бо­тать инди­ви­ду­аль­ный про­ект, кото­рый будет отве­чать тре­бо­ва­ни­ям имен­но Вашей семьи.

 

ПРИ ЗАКАЗЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА — ПРОЕКТ В ПОДАРОК!

Решив заказать проект частного дома, Вы получаете:

проектирование домов, индивидуальное проектирование, проекты домов, дизайн-проект интерьера частного дома
  • Выезд про­ра­ба и архи­тек­то­ра на объ­ект (по согласованию)

  • Пояс­ни­тель­ная записка

  • Фун­да­мент
  • Отмост­ка
  • Пла­ны этажей
  • Раз­ре­зы дома
  • Пере­кры­тия
  • Фаса­ды

  • 3D визу­а­ли­за­ция фасадов;
  • Кры­ша (кров­ля)

  • Вен­ти­ля­ция, дымоход
  • Лест­ни­ца
  • Ведо­мость окон­ных и двер­ных проемов

  • Ведо­мость материалов

  • СПОЗУ (по согласованию)

Состав наших проектов домов

Зака­зы­вая про­ект у нас вы полу­ча­е­те ком­плект чер­те­жей в соот­вет­ствии со СНи­Па­ми и ГОСТа­ми. Про­ек­ты пол­но­стью под­го­тов­ле­ны для стро­и­тель­ства домов с их после­ду­ю­щей реги­стра­ци­ей в гос. органах.
Про­ект­ная доку­мен­та­ция пред­став­ля­ет собой аль­бом фор­ма­та А3 объ­е­мом от 30 до 90 листов и состо­ит обыч­но из двух раз­де­лов – Архи­тек­тур­но­го и Кон­струк­тив­но­го (Стро­и­тель­но­го).

Архитектурный раздел (АР)

Нужен для пони­ма­ния кон­цеп­ции и гео­мет­рии дома — его внеш­не­го вида, пла­ни­ро­вок и подроб­ных раз­ме­ров по ним. Поз­во­ля­ет прой­ти реги­стра­цию дома в гос. органах.

Общие характеристики дома

 

Вхо­дит опи­са­ние кон­струк­ций дома и его тех­ни­че­ских пара­мет­ров, таких как общая пло­щадь дома, жилая пло­щадь, тип фун­да­мен­та, мате­ри­ал стен, пере­кры­тий, покры­тие кров­ли и т.д.

Цветные фасады

 

Эски­зы внеш­не­го вида дома со всех сто­рон в цве­те. Они дают пол­ное пред­став­ле­ние об архи­тек­ту­ре соору­же­ния, осо­бен­но­стях его внеш­не­го вида, отдел­ке и цве­то­вом оформлении.

Черно-белые фасады дома с отметками высот

 
Это чер­те­жи внеш­не­го вида всех 4 сто­рон дома, кото­рые дают пред­став­ле­ние об архи­тек­ту­ре и внеш­нем обли­ке стро­е­ния. Так­же на чер­те­жах фаса­дов даны отмет­ки высот всех клю­че­вых точек, что­бы стро­и­те­ли чет­ко пони­ма­ли, на какой высо­те и како­го раз­ме­ра долж­ны быть две­ри, окна дома, крыль­цо, бал­ко­ны, све­сы кров­ли, при­мы­ка­ние кров­ли к сте­нам, конек дома и т.д.

Чертежи планов этажей дома

 

В них ука­зы­ва­ют­ся точ­ные раз­ме­ры всех ком­нат, высту­пов, про­емов, углуб­ле­ний, тол­щи­ны стен и про­чих эле­мен­тов, что­бы стро­и­те­ли име­ли чет­кое пред­став­ле­ние о гео­мет­рии дома как сна­ру­жи, так и внутри.

Разрезы дома в двух ракурсах

 

Это чер­те­жи раз­ре­зов дома, на кото­рых нагляд­но вид­но устрой­ство фун­да­мен­та и глу­би­ну его зале­га­ния, кон­струк­цию пере­кры­тий и полов, стен, кров­ли дома, а так­же отмет­ки высот, что­бы стро­и­те­ли чет­ко пони­ма­ли, на какой высо­те что долж­но нахо­дить­ся — все эле­мен­ты фун­да­мен­та, его подуш­ки, полов, окон, две­рей, при­мы­ка­ние кров­ли к сте­нам, конек дома и мно­гие дру­гие элементы.

Конструктивный раздел (КР)

Нужен для того, что­бы стро­и­те­ли зна­ли пол­ный кон­струк­тив дома от фун­да­мен­та до кров­ли и мог­ли его воз­ве­сти без оши­бок и пере­рас­хо­да материалов.

Чертежи фундамента

 

Поз­во­ля­ют узнать пол­ный кон­струк­тив фун­да­мен­та, а так­же точ­ные раз­ме­ры основ­ных кон­струк­тив­ных эле­мен­тов. На плане пред­став­ле­ны под­зем­ные и над­зем­ные части соору­же­ния, дают­ся ука­за­ния по созда­нию опа­луб­ки и подуш­ки фун­да­мен­та, арми­ро­ва­нию, уклад­ке гид­ро­изо­ля­ции и исполь­зо­ва­нию тре­бу­е­мой мар­ки бето­на. Так­же дает­ся ведо­мость мате­ри­а­лов с ука­за­ни­ем их тре­бу­е­мо­го коли­че­ства. Чер­те­жи поз­во­ля­ют стро­и­те­лям воз­ве­сти фун­да­мент без оши­бок и переделок.

Схемы устройства перекрытий этажей

 

Подроб­но опи­са­но, каким обра­зом устро­е­ны пере­кры­тия в доме. Пред­став­ле­ны кон­струк­ции и габа­ри­ты основ­ных состав­ных частей – пара­мет­ры балок, шаг их уста­нов­ки, узлы их креп­ле­ния. В чер­те­жах ука­за­но, чем под­ши­ва­ют­ся, накры­ва­ют­ся и запол­ня­ют­ся основ­ные эле­мен­ты кон­струк­ции. Для плит пере­кры­тия пред­став­ле­ны подроб­ные раз­ме­ры и рас­клад­ка, а для моно­лит­ных пере­кры­тий – схе­мы арми­ро­ва­ния, опа­лу­боч­ные пла­ны, а так­же ведо­мость рас­хо­да тре­бу­е­мых мате­ри­а­лов. Это гаран­ти­ру­ет без­оши­боч­ное выпол­не­ние работ стро­и­те­ля­ми и надеж­ность буду­щей постройки.

Кладочные планы этажей

 

Пред­став­ле­ны раз­ме­ры всех име­ю­щих­ся стен зда­ния, про­стен­ков, про­емов, высту­пов, изги­бов и иных гео­мет­ри­че­ских осо­бен­но­стей кон­струк­ций. В чер­те­жах есть подроб­ные пояс­не­ния о тех­но­ло­гии воз­ве­де­ния, созда­нии арми­ру­ю­щих поя­сов на сте­нах, пере­мы­чек и иных нюан­сов, кото­рые нуж­но учесть при выпол­не­нии стро­и­тель­ных работ, что­бы в даль­ней­шем не воз­ник­ло слож­но­стей по гарантии.

Вентиляционные каналы и дымоходы

 

На чер­те­жах пока­за­но, где в доме рас­по­ло­же­ны дымо­хо­ды и вен­ти­ля­ци­он­ные кана­лы, а так­же како­го раз­ме­ра они необ­хо­ди­мы, что­бы обес­пе­чить эффек­тив­ное функ­ци­о­ни­ро­ва­ние и соот­вет­ствие всем совре­мен­ным нор­мам. Так­же пока­за­но кон­струк­тив­ное устрой­ство дымо­хо­дов и вент кана­лов, что­бы их мож­но было воз­ве­сти без ошибок.

Перемычки над окнами и проёмами, спецификации

 

На чер­те­жах пока­за­но каким обра­зом устро­е­ны пере­мыч­ки над окна­ми и про­ема­ми в доме. Пред­став­ле­ны подроб­ные раз­ме­ры и рас­клад­ка пере­мы­чек, а так­же спе­ци­фи­ка­ция тре­бу­е­мых мате­ри­а­лов. Это гаран­ти­ру­ет без­оши­боч­ное выпол­не­ние работ стро­и­те­ля­ми и надеж­ность буду­щей постройки

Схемы несущих элементов кровли, их узлы и спецификации

 

Подроб­ная инфор­ма­ция о кров­ле, где ука­за­ны осо­бен­но­сти всех кон­струк­тив­ных эле­мен­тов стро­пиль­ной систе­мы. В чер­те­жах обо­зна­че­ны раз­ме­ры самих стро­пил, опти­маль­ный шаг их мон­та­жа, места рас­по­ло­же­ния узлов соеди­не­ний. Подроб­но про­пи­са­ны тре­бо­ва­ния, кото­рые нуж­но соблю­дать при выпол­не­нии работ, свя­зан­ных с под­ши­вом, утеп­ле­ни­ем, пра­виль­ным мон­та­жом кро­вель­ных мем­бран и паро­изо­ля­ци­он­ной плен­ки, уста­нов­кой обре­шет­ки, уклад­кой кро­вель­но­го мате­ри­а­ла. Все это поз­во­ля­ет выпол­нить самую слож­ную часть любо­го дома надеж­но и без ошибок.

Конструктивные узлы и детали – их эскизы, разрезы

 

В раз­де­лах про­ек­та так­же при­ве­де­ны допол­ни­тель­ные листы с узла­ми и дета­ля­ми. Они необ­хо­ди­мы для пони­ма­ния осо­бен­но­стей кон­струк­ции раз­лич­ных эле­мен­тов дома соглас­но дан­но­му разделу.

Спецификации материалов

 

Про­пи­сан пере­чень и точ­ное коли­че­ство мате­ри­а­лов, кото­рые необ­хо­ди­мы для воз­ве­де­ния все­го зда­ния. Эта инфор­ма­ция дает воз­мож­ность до нача­ла стро­и­тель­ства дома рас­счи­тать его сто­и­мость в любой стро­и­тель­ной ком­па­нии, опти­ми­зи­ро­вать рас­хо­ды, свя­зан­ные с покуп­кой и транс­пор­ти­ров­кой мате­ри­а­лов, ком­форт­но зака­зать тре­бу­е­мое коли­че­ство материалов.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

 

СПОЗУ (схе­ма пла­ни­ро­воч­ной орга­ни­за­ции земель­но­го участ­ка) – это чер­теж, содер­жа­щий инфор­ма­цию о буду­щей построй­ке и име­ю­щих­ся осо­бен­но­стях тер­ри­то­рии. План деталь­но рас­кры­ва­ет, как имен­но будет исполь­зо­вать­ся пло­щадь, какие соору­же­ния будут на ней стро­ить­ся, насколь­ко целе­со­об­раз­на пер­спек­ти­ва их воз­ве­де­ния. Схе­ма раз­ме­ще­ния участ­ка вклю­ча­ет в себя три основ­ные части:

  1. непо­сред­ствен­но сам чертеж;

  2. пере­чень услов­ных обозначений;

  3. инже­нер­но-тех­ни­че­ские пока­за­те­ли объ­ек­та (этаж­ность, площадь)

Раздел инженерных сетей

Поз­во­ля­ет стро­и­те­лям про­ло­жить сети отоп­ле­ния, водо­снаб­же­ния, кана­ли­за­ции и элек­три­ки в про­цес­се воз­ве­де­ния дома опти­маль­ным марш­ру­том, что сокра­ща­ет рас­хо­ды на мате­ри­а­лы и монтаж.

Отопление и вентиляция

 
В дан­ном раз­де­ле име­ют­ся чер­те­жи раз­вод­ки систе­мы тру­бо­про­во­да, ука­за­ны места мон­та­жа ради­а­то­ров и ото­пи­тель­но­го кот­ла, схе­ма рас­по­ло­же­ния теп­ло­го пола. Здесь есть ука­за­ния, поз­во­ля­ю­щие пра­виль­но уста­но­вить клю­че­вые эле­мен­ты систе­мы отоп­ле­ния, подроб­но опи­са­ны мате­ри­а­лы и агре­га­ты, ука­за­но их коли­че­ство. В раз­дел вклю­че­ны чер­те­жи, содер­жа­щие так­же инфор­ма­цию о систе­ме вен­ти­ля­ции. В них пока­за­ны места созда­ния вен­ти­ля­ци­он­ных кана­лов, кото­рые будут функ­ци­о­ни­ро­вать в соот­вет­ствии с дей­ству­ю­щи­ми нор­ма­ти­ва­ми и правилами.

Водопровод и канализация

 
Пред­став­ле­на схе­ма раз­вод­ки труб, пред­на­зна­чен­ных для под­во­да воды, сли­ва кана­ли­за­ци­он­ных сто­ков. В чер­те­жах есть подроб­ное рас­по­ло­же­ние кот­лов, бой­ле­ров, рако­вин и иных сани­тар­но-тех­ни­че­ских изде­лий. Здесь есть все узлы систе­мы водо­про­во­да и кана­ли­за­ции без исклю­че­ния. Так­же ука­зы­ва­ет­ся место рас­по­ло­же­ния сеп­ти­ка. В раз­де­ле про­пи­са­ны ука­за­ния, поз­во­ля­ю­щие пра­виль­но уста­но­вить клю­че­вые эле­мен­ты систем, ука­за­но тре­бу­е­мое коли­че­ство мате­ри­а­лов и агре­га­тов, кото­рые нуж­ны для созда­ния водо­про­во­да и канализации.

Электроснабжение и электроосвещение

 

Пред­став­ле­ны схе­мы рас­по­ло­же­ния элек­три­че­ских сетей, ука­за­но место уста­нов­ки элек­три­че­ско­го щита, розе­ток, выклю­ча­те­лей, пере­клю­ча­те­лей и раз­лич­ных осве­ти­тель­ных при­бо­ров. В раз­де­ле может при­сут­ство­вать инфор­ма­ция о местах рас­по­ло­же­ния сла­бо­точ­ных элек­три­че­ских сетей – теле­ви­де­ния, охран­но-пожар­ной сиг­на­ли­за­ции, интер­не­та и теле­фо­нии. В чер­те­жах есть ука­за­ния, необ­хо­ди­мые для того, что­бы пра­виль­но уста­но­вить глав­ные эле­мен­ты систе­мы, опи­са­ны тре­бу­е­мые мате­ри­а­лы и основ­ные ком­по­нен­ты систе­мы электроснабжения.

Пример документации

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Раздел инженерных сетей

Плюсы индивидуального архитектурного проектирования загородных домов и коттеджей

  • Ника­ких огра­ни­че­ний для вашей фан­та­зии! У нас боль­шой опыт по реа­ли­за­ции всех кли­ент­ских «хочу» в плане инже­нер­ных кон­струк­ций, орга­ни­за­ции про­стран­ства и дизай­на. Все сме­лые идеи при­во­дим к чер­теж­но­му виду и кон­крет­но­му цен­ни­ку по смете.
  • Опти­ми­за­ция стро­е­ния и всей при­ле­га­ю­щей пло­ща­ди и, как след­ствие это­го, эко­но­мия стро­и­тель­ных мате­ри­а­лов в про­цес­се работы.
  • Воз­мож­ность само­сто­я­тель­но выбрать мате­ри­а­лы для стро­и­тель­ства , под­хо­дя­щие вам по сти­лю, экс­плу­а­та­ци­он­ным харак­те­ри­сти­кам и по цене.
  • Ника­ких непри­ят­ных сюр­при­зов. На стро­и­тель­ство вы потра­ти­те имен­но то коли­че­ство денег и мате­ри­а­лов, сколь­ко будет ука­за­но в пред­ва­ри­тель­ных рас­че­тах. Риск ошиб­ки мини­ма­лен, все будет постро­е­но стро­го по пла­ну, с пер­во­го раза.
  • Опти­маль­ная сто­и­мость. Воз­мож­ность уре­зать бюд­жет и вопло­тить все идеи без ущер­ба для каче­ства за счет гра­мот­но­го под­бо­ра ана­ло­гич­ных строй­ма­те­ри­а­лов по мень­шей цене.
  • Ори­ен­та­ция дома отно­си­тель­но сто­рон све­та, с уче­том ланд­шаф­та. Все­гда меч­та­ли об утрен­них лучах солн­ца на кухне и о роман­тич­ных зака­тах в спальне? Поче­му бы и нет? С инди­ви­ду­аль­ным архи­тек­тур­ным про­ек­ти­ро­ва­ни­ем домов воз­мож­но все.

Этапы проектирования загородных домов

проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

1

Сбор инфор­ма­ции. Все поже­ла­ния буду­ще­го заказ­чи­ка фик­си­ру­ют­ся. Спе­ци­а­лист изу­ча­ет осо­бен­но­сти мест­но­сти, пред­на­зна­чен­ной для стро­и­тель­ства дома. Фор­му­ли­ро­ва­ние и согла­со­ва­ние тех­ни­че­ско­го зада­ния. Заклю­че­ние договора.

проекты домов из газобетона, кирпича в нижнем новгороде, строительство домов из газобетона, кирпича проекты и цены нижний новгород, дом из газоблока, кирпича под ключ, дома из газоблока, кирпича проекты и цены, дома из газоблока, кирпича нижний новгород

2

Раз­ра­бот­ка дизайн-кон­цеп­ции дома, выбор объ­ем­но-пла­ни­ро­воч­ных реше­ний и сти­ля зда­ния. Фор­ми­ру­ет­ся эскиз­ная состав­ля­ю­щая, утвер­жда­ют­ся пла­ны фаса­дов и помещений.

проекты каркасных домов в нижнем новгороде, строительство каркасных домов проекты и цены нижний новгород, каркасный дом под ключ, каркасные дома проекты и цены, каркасные дома нижний новгород

3

Про­ду­мы­ва­ние архи­тек­тур­ных реше­ний: рас­по­ло­же­ние две­рей, окон и лест­ниц, пол­ная пла­ни­ров­ка буду­щих ком­нат, изоб­ра­же­ние зда­ния в раз­ре­зе, кров­ля. Про­став­ля­ют­ся точ­ные раз­ме­ры поме­ще­ний, рас­счи­ты­ва­ет­ся пло­щадь отдел­ки поме­ще­ния и так далее.

4

Созда­ние ряда кон­струк­тив­ных реше­ний. Точ­ный рас­чет нагруз­ки на соору­же­ние с уче­том харак­те­ри­стик исполь­зу­е­мых строй­ма­те­ри­а­лов, дан­ных гео­ло­ги­че­ско­го иссле­до­ва­ния грун­та. Выбор под­хо­дя­ще­го вида фун­да­мен­та, раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся кон­струк­ции кров­ли и чер­да­ка, пере­кры­тия эта­жей и т.д. Под­го­тов­ка ито­го­вых ведо­мо­стей ко всем раз­де­лам про­ек­та, учет рас­хо­да материала.

Обсуждение закрыто.